용두동 래미안 엘리니티 로얄동, 로얄층은 어디?!
안녕하세요! 오랜만에 인사드리는 것 같습니다.
오늘은 서울시 동대문구 용두동에서 곧 분양을 시작하는 래미안 엘리니티의 로얄동과 로얄층에 대해서 알아보려 합니다.
래미안 엘리니티는 6.22일 특별공급을 시작으로 6.25일까지 청약 신청을 받습니다.
규모는 총 16개 동으로 지하 2층부터 최고 21층까지 있으며,
총 1,048세대 중 일반분양 475세대에 대해서 이번에 분양을 받습니다.
그러면 지금부터 용두동 래미안 엘리니티의 로얄동과 로얄층은 어디인지 함께 알아보러 갈까요?!
#1 아파트 향
우선 단지의 배치도를 보시면 판상형과 타워형의 아파트가 혼합된 형태로 아파트가 배치되어 있습니다.
이에 따라 타워형의 구조인 건물에서 남향을 바라보지 않는 일부 세대가 있는 것이 보입니다.
남향을 기준으로 로얄동이 될 수있는 동들을 찾아보면 우선 가장 남쪽에 가리는 것이 없는 107, 109, 111동
그리고 104동, 105동, 106동의 고층부 라인이 로얄동이 될 가능성이 높아 보입니다.
104동~106동의 고층부는 단지의 가운데에 위치하나 107, 109 , 111동의 높이가 최대 12층이기 때문에
그 윗 라인부터는 남향에 조망권의 침해도 받지 않게 됩니다.
#2 교육환경
교육환경으로는 서쪽에 대광초, 대광중, 대광고등학교가 몰려있고 동쪽으로 종암초, 성일 중학교가 있습니다.
초등학교, 중학교, 고등학교가 몰려있는 것은 좋으나 도보 10분 거리(약 500m)로 횡단보도를 두 번 정도 건너는 것이 필요하기 때문에 초등학교를 품었다고 보기보다는 도보로 다닐 수 있는 정도.라고 보시는 게 맞을 것 같습니다.
단지도 그렇게 큰 편이 아니라서 교육환경에 대해 동간의 차이 비교는 큰 의미가 없어 보입니다.
굳이 뽑아보자면 보행자 출입구에 조금이라도 가까운 107동, 109동 그리고 104동과 105동이 될 것 같습니다.
#3 생활특권
생활특권은 서울이기에 크게 말씀드리지 않아도 너무 잘 아시리라 생각됩니다.
공식 홈페이지에 언급된 특권들의 가까운 지점들을 알아보겠습니다.
- 이마트 청계천점 (차량 4분)
- 홈플러스 월곡점(차량 10분), 동대문점(차량 6분)
- 롯데백화점 청량리점 (차량 7분)
- 고려대학교 안암병원 (차량 4분)
차량 10분 이내에 주요 특권들이 모두 모여있는 것을 확인할 수 있습니다.
#4 교통 _____
서울에서는 아무래도 지하철 역세권이 아무래도 중요하겠죠?
가까운 신설동역과 제기동역과의 거리가 어떻게 되는지 도보로 가려면 얼마나 걸리는지 한 번 알아보겠습니다.
단지의 중앙에서 도보 이동시 좌측 신설동역까지는 총 거리 628m, 약 9분 소요되고
우측 제기동역 까지는 총거리 525m 도보 약 7분 소요되는 것을 확인할 수 있습니다.
막 엄청 가깝다고 할 순 없지만 도보로 이용이 가능한 거리입니다. 또 양쪽 역 모두 단지에서 나와 쭉 걸어가면 지하철역이 나오므로 이동은 편할 것 같습니다. 쭉 뻗어있는 길이기에 경사가 그렇게 높지도 않습니다.
신설동역과 제기동역 딱 중간에 있지만 아무래도 2호선 이용이 가능한 신설동역을 더 많이 이용할 것으로 보기에,
신설동역 쪽으로 가까운 104, 105, 107, 109동이 좋아 보입니다.
지금까지의 내용을 바탕으로 로얄동과 로얄층을 예상해보자면
남향이 확보되면서 초, 중, 고등학교에 가깝고 신설동역 쪽으로 조금 더 가까운
107동과 109동의 1, 2, 3, 4호 라인과 104동과 105동의 2, 3, 4, 5호 고층부 라인이 로얄동 로얄층이 될 것으로 보입니다.
오늘은 용두동의 래미안 엘리니티의 로얄동 로얄층에 대해서 알아보았습니다.
긴 글 읽어주셔서 감사드리며 청약하시는 모든 분들에게 도움이 되길 바랍니다!
오늘도 감사드립니다.